2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
84.5万円/㎡
前年比+16.6%
那覇市
84.5万円/㎡
前年比+16.6%
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プレミスト奥武山公園
沖縄県那覇市鏡原町
沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より13.5%割高
相場
4,389万円
76.1万円/㎡
2,551
3,776
5,001
6,227
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,776万円〜5,001万円
65.5万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
プレミスト奥武山公園
4,980万円（86.3万円/㎡）/ 11階 / 57.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,980万円 | 86.3万円 | 11階 | 57.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 6,250万円 | 89.3万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 5,500万円 | 95.4万円 | 11階 | 57.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,300万円 | 88.2万円 | 8階 | 71.41㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 6,850万円 | 95.9万円 | 13階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 6,950万円 | 97.3万円 | 13階 | 71.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 6,950万円 | 97.3万円 | 13階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | プレミスト奥武山公園 那覇市鏡原町 | 奥武山公園駅5分 | 4,980万円 | 86.3万円 | 57.68㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワイズエステムコート新都心上之屋II 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅20分 | 5,900万円 | 85.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2025年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/03 | レーヴグランディ那覇おもろまち 那覇市おもろまち三丁目 | おもろまち駅13分 | 4,020万円 | 88.9万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2024年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/04 | ミオビエントアルファ山下 那覇市山下町 | 奥武山公園駅14分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/05 | ミルコマンション泊リバーサイド 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅10分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.77㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/15 | レーヴグランディ銘苅新都心 那覇市銘苅一丁目 | 古島駅4分 | 6,500万円 | 97.7万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/26 | ワイズグレイスシティ赤嶺 那覇市宇栄原一丁目 | 赤嶺駅5分 | 4,680万円 | 81.2万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | アルファステイツおもろまち 那覇市おもろまち四丁目 | おもろまち駅6分 | 4,880万円 | 84.4万円 | 57.8㎡ | 1.4帖。洋室5.2帖。2WAYキッチン。 | 7階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/08 | ワイズグレイスシティ古島 那覇市古島一丁目 | 古島駅3分 | 4,100万円 | 71.8万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワイズエステムコートおもろまち駅前 那覇市真嘉比一丁目 | おもろまち駅3分 | 5,680万円 | 100.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/28 | ワイズエステムコート那覇真嘉比II 那覇市真嘉比一丁目 | おもろまち駅4分 | 4,500万円 | 85.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/10 | フリーベル大道セルカセントロ 那覇市字大道 | おもろまち駅6分 | 4,500万円 | 66.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベアーズコート真嘉比 那覇市松島一丁目 | おもろまち駅10分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/04 | ベアーズコート安里ステーション 那覇市三原一丁目 | 安里駅4分 | 4,500万円 | 65.4万円 | 68.79㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/08 | ミルコマンション三原サンライズ 那覇市三原二丁目 | 安里駅13分 | 4,680万円 | 73.9万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズ那覇三原グランフォート 那覇市三原二丁目 | 安里駅10分 | 4,360万円 | 66.6万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/26 | ディアコート識名 那覇市識名三丁目 | 安里駅27分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で16.6%上昇、那覇市では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は那覇市の平均と比較して2.1%割高です。